Visto Gold por reabilitação urbana (ARU): A escolha mais econômica
- 29 Ago, 2022 • 15:18
Porto, Portugal
A opção mais econômica para acesssar o Visto Gold Portugal é o investimento em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU).
Esta opção de investimento está a provar ser a escolha predileta dos investidores brasileiros no Visto Gold Portugal, por causa do valor reduzido que apresenta para conquistar a residência e a cidadania portuguesa.
No texto a seguir, conheça tudo sobre esta oportunidade de investimento.
O que é um investimento imobiliário para reabilitação urbana?
A reabilitação urbana para investimento em Visto Gold é um tipo de investimento que foi criado pelo governo português em 2015.
Anteriormente, poucos investidores voltavam seus olhos para propriedades mais antigas. Assim, levando em conta que esses imóveis necessitam de reforma, são marcados pelo Estado Português para reabilitação urbana (ARU).
Para se qualificar para o Visto Gold Portugal, é aplicada uma redução dos custos de investimento, sendo estes de 350.000€, nas grandes cidades, e 280.000€, nas áreas de baixa densidade populacional.
Quais são os requisitos para um imóvel ser indicado para reabilitação urbana?
Ao solicitar o Visto Gold Portugal, construção deve ter sido concluída há mais de 30 anos ou estar localizada em uma Área de Reabilitação Urbana (ARU).
Há ainda a possibilidade do investimento coletivo, que ocorre quando dois ou mais investidores realizam a aplicação.
Quais as vantagens do investimento em reabilitação urbana para o Visto Gold Portugal?
A principal vantagem do Visto Gold Portugal através da reabilitação urbana é o valor reduzido para investimento.
Além disso, o investidor se beneficia de todos os proveitos do Golden Visa regular, como o acesso aos países da Zona Schengen e a possibilidade de residência, residência permanente e cidadania portuguesa após 5 anos.
Outro importante elemento é o fato de ser possível investir juntamente a outras pessoas. Além disso, existe a possibilidade de acumular o valor mínimo de investimento ao comprar mais de um imóvel.
Por que quem opta pelos imóveis marcadas para reabilitação urbana recebem desconto no Visto Gold Portugal?
Porque o imóvel precisará ser reformado após a compra. Assim, o governo aplica um desconto para compensar os gastos posteriores.
